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maison à vendre 7 pièces - 240,16 m2 VER SUR MER - 14

Ref : 16247

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 240.16 m2 - VER SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ronco Immobilier
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Description

Cette belle maison peut convenir à la création de chambres d'hôtes, 2024 : 80ème anniversaire du débarquement en Normandie, promesse de nombreuses réservations. Ver sur Mer est une commune active en terme d'activités associatives et possède les commerces de proximité (boulangerie, épicerie..) ainsi que médecin, infirmière installés dans le centre médical mais également le musée America & Gold Beach ainsi que le Mémorial Britannique .Située à quelques kilomètres de Courseulles sur Mer où se trouvent tous les autres commerces et marché (mardi et vendredi) Vous serez séduits par cette maison qui permet de contempler la mer (magnifiques vues sur la mer des pièces de vie). Son nombre de chambres et ses grandes pièces en font une maison qui peut convenir également à une famille. Beau terrain arboré et sous-sol total. Tous les centres intérêts sont accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240,2 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salon (43,7 m2)
    • salle d.eau (10,5 m2)
    • Double séjour (30,2 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • dégagement 2 (12,6 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Autre (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1521 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44397kWh/m2.ankg CO2/m2.an437 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2023

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