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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 VER SUR MER - 14

Ref : 16386

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - VER SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ronco Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, avec une très faible consommation d'énergie à l'année (dpe A et A), située à VER SUR MER, un havre de paix à quelques pas de la mer. Cette propriété de plain-pied offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée double foyer, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses (dont deux suites parentales), réparties dans un agencement bien pensé qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Le beau terrain qui l'entoure est un véritable atout, avec un potager et un système d'arrosage automatique pour faciliter votre quotidien.

Située à VER SUR MER, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la ligne de bus 101A à seulement 300 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec par exemple le Carrefour Contact et l'École primaire Saint-Exupéry à moins de 5 minutes en voiture.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, accessibilité et vie au bord de la mer. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 289 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20,1 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Douche - wc - lavabo (4,5 m2)
    • Bureau mezzanine (13,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Douche - wc - lavabo (3,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 3 sde et wc (24,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Bardage
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/03/2024

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