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maison à vendre 8 pièces - 140,02 m2 COURSEULLES SUR MER - 14

Ref : 16281

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 140.02 m2 - COURSEULLES SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ronco Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne située à COURSEULLES SUR MER, un véritable havre de paix offrant un bel état de présentation. Cette demeure de 140m² habitables sans nécessité de travaux vous invite à poser vos valises et à profiter de ses espaces bien pensés. Avec ses 5 chambres réparties sur l'étage, dont une spacieuse de 23.19m², elle est idéale pour accueillir une famille cherchant confort et intimité.

À quelques pas, vous trouverez le Carrefour Market et le Lidl, accessibles en seulement 6 minutes à pied, ainsi que le Groupe scolaire Gilbert Boulanger à 300 mètres, promettant une vie quotidienne pratique et agréable. Pour les amateurs de verdure, le Parc des Sorbiers est à 400 mètres, offrant un espace de détente et de jeux à proximité.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal en toute saison. Le parking privé vient compléter ce bien.

Les transports en commun ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 101A à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements vers d'autres quartiers ou attractions de la région.

Cette maison est une invitation à découvrir un mode de vie où convivialité et commodités se rencontrent, le tout pour 455000€. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner charme de l'ancien et vie moderne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (3,1 m2)
    • escalier (2,9 m2)
    • dégagement 2 (3,5 m2)
    • Escalier 2 (2,3 m2)
    • Palier 2e etage (1,5 m2)
    • Salon (25,6 m2)
    • WC lavabo (0,7 m2)
    • Dégagement 66 (1,4 m2)
    • Escalier 66 (4,6 m2)
    • Chambre 66 (23,2 m2)
    • Salle de douche et bains
    • Wc 66 etage (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur et poele à bois electricité et poêle à bois
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 62 : agrandissement 2003 + 18e s : rénovée en 2004 : tout est isolé plafond/ mur/ toiture + charpente refaite il y a 4/5 ans / pvc double vitrage Chauffage électrique : 15 ans et 3/4 ans pour la nouvelle chambre + séjour et cuisine 7/8ans Tableau électrique 2004 Poêle gaz 66 : 17 s, travaux effectués il y'a 7/8 ans /qui chauffe tout le rdc/Isolation 2016/escalier 2018/chauffage électrique 4/5 ans /Élec refait en partie en 2015 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/09/2023

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