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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 REVIERS - 14

Ref : 14835

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - REVIERS - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ronco Immobilier
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Description

À vendre proche de Courseulles sur Mer, une charmante maison de 95m² en parfait état, offrant le charme de l'ancien avec une cour exposée sud.

Cette maison comprend trois chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou salle de jeux. Le séjour et la cuisine, d'une surface de 33,15m², sont spacieux et lumineux. La maison dispose également d'une salle de douches, une salle de bains et de deux WC.

Proche de toutes commodités, vous trouverez un Lidl à 3 minutes en voiture et plusieurs écoles à proximité, dont l'École maternelle de Reviers à 1 minute à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants.

Idéalement située, cette maison est à seulement 3 minutes à pied de la ligne de bus 103, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • grenier (25 m2)
    • Séjour / cuisine (33,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (10,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Entrée (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Ciel et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains, sol, mur... Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 444 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2023

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